Lauren Held en Kyle Frederick dachten niet dat ze het zich zouden kunnen veroorloven om binnenkort een huis te bezitten, vooral niet in de dure huizenmarkt van Seattle.
Dr. Held, 35, een klinisch apotheker die werkt als medisch-wetenschappelijk liaison in hematologie, en meneer Frederick, 34, een accountant, huurden een huis in Phinney Ridge, een wijk aan het meer in het noorden van het centrum van Seattle. Ze hielden van het gebied, maar vorig jaar, toen huizen om hen heen voor ‘krankzinnige bedragen boven de vraag’ begonnen te verkopen, zoals Dr. Held het uitdrukte, dachten ze dat ze moesten verhuizen.
“Het leek veel te competitief, met veel te veel technisch geld om ons heen”, zei ze.
In de loop van de zomer begon meneer Frederick echter op te merken dat sommige aanbiedingen lange tijd op de markt bleven staan, vaak met prijsverlagingen. De huizenprijzen koelden snel af in het grootstedelijk gebied van Seattle, waarbij de stijgende leenrente de vraag dempte en de mediane huizenprijs omlaag duwde van $ 820.000 in maart 2022 tot ongeveer $ 760.000 in september, volgens gegevens van Redfin.
Dus het stel, beiden geboren in North Carolina, begon terloops op jacht naar een huis om te kopen, in de hoop dat er iets zou lukken. Ze namen contact op met Katy Roberts, een makelaar bij Compass, en probeerden een budget vast te stellen.
[Did you recently buy or rent a home? We want to hear from you. Email: thehunt@nytimes.com]
“De markt verzachtte,” zei mevrouw Roberts. “Maar we zagen nog steeds meerdere aanbiedingen.”
Ze wilden in het noorden van Seattle blijven, bij voorkeur in een gebied als Phinney Ridge. “We woonden in een buurt die geweldig was om te belopen,” zei Dr. Held. ‘Er is een meer dat Green Lake heet. Dat was zo’n beetje ons afkappunt.”
Ze kwamen uit op een budget van ongeveer $ 1 miljoen, en mevrouw Roberts kon ze verschillende huizen in dat bereik laten zien – hoewel ze hen waarschuwde dat ze misschien wat hoger moesten gaan. De pandemische markt koelde af, maar huizen in het noorden van Seattle gingen nog steeds boven de vraagprijs. “Een paar huizen waarin ze geïnteresseerd waren, kregen meerdere aanbiedingen”, zei ze, “en werden voor 10 tot 15 procent boven de catalogusprijs verkocht.”
Onder hun opties:
Ontdek wat er daarna gebeurde door deze twee vragen te beantwoorden:
