Duurzaamheid wordt elk jaar populairder in de VS nu de nieuwe generatie probeert ons milieu schoon te maken door middel van groenere initiatieven. Nu doen zelfs grote steden hun best om mee te doen in de strijd tegen klimaatverandering.
New York City passeerde bijvoorbeeld de Lokale wet 97-plan (LL97) in 2019 die vereist dat de meeste gebouwen van meer dan 25.000 vierkante voet tegen 2024 voldoen aan nieuwe energie-efficiëntienormen en gasemissies. Met name condos en andere coöperaties in NYC worden het meest getroffen door deze wet, dus eigenaren van dit soort gebouwen moeten uitzoeken hoe ze hun typische werkwijze kunnen aanpassen en veranderen om aan nieuwe vereisten te voldoen. Hieronder bespreken we enkele van de beste manieren waarop eigenaren effectief groen kunnen worden om zich aan deze wet te houden.
Maak gebruik van zonne-energie
Zonne-energie is een geweldige manier om energie te besparen. In feite kan het gebruik van zonne-energie in welke hoedanigheid dan ook een verschil maken in het milieu, of het nu gaat om een kleine verandering – zoals het plaatsen van lampen op zonne-energie in huis – of een groot project, zoals het installeren van zonnepanelen. Het belangrijkste doel van de LL97 is met name om de uitstoot van de grootste gebouwen van de stad tegen 2030 met 40% en tegen 2050 met 80% te verminderen.
Er zijn tal van voordelen voor gebouwen om over te schakelen op zonne-energie. Zonne-energie zorgt er niet alleen voor dat ze voldoen aan LL97, maar helpt ook om de ecologische voetafdruk van een gebouw te verkleinen. Volgens sommige onderzoeken verbruiken appartementen en coöperaties in New York City bijna 60% meer elektriciteit dan een doorsnee meergezinswoning. Problemen als deze zijn waarvoor LL97 is ontworpen om te bestrijden. Door op zonne-energie te gaan, kunnen deze gebouwen het aantal broeikasgasemissies verminderen dat wordt geproduceerd door elke kilowattuur zonne-energie die wordt opgewekt.
Bovendien kunnen grote gebouwen in New York City deze verandering op tal van manieren doorvoeren. Zo kunnen ze bijvoorbeeld zonnepanelen, lampen op zonne-energie en zonneverwarming installeren. De meest populaire (en gebruikelijke) methode zijn zonnepanelen. Toegegeven, de kostprijs zonnepanelen afhankelijk van het model en de fabrikant. Voor appartementen en coöperaties in de stad kan het ergens tussen de $ 16.000 en $ 31.000 kosten, afhankelijk van het type systeem dat geschikt is voor de grootte van het gebouw, evenals het aantal inwoners.
Implementeer Smart Home-technologie
Energieverspilling is een probleem in de VS, vooral in grote steden als New York City. Dat komt omdat veel eigenaren van gebouwen zich niet realiseren wat de milieueffecten zijn van constant stromend water; airconditioning (A/C) en verwarming; en elektriciteit. Airco- en verwarmingsunits verbruiken bijvoorbeeld zoveel elektriciteit dat ze een belangrijke bijdrage leveren aan de opwarming van de aarde. Daartoe hebben sommige onderzoekers gemeld dat tegen 2050 airconditioning en verwarming verantwoordelijk zullen zijn voor ongeveer 25% van de oorzaak van de opwarming van de aarde.
Met name in een flat of coöperatie vergeten bewoners en werknemers vaak het licht uit te doen wanneer ze een kamer verlaten. Hoewel dit onbeduidend lijkt, zal het na verloop van tijd een groter probleem veroorzaken. Een oplossing hiervoor is om slimme huistechnologie te implementeren in elke unit in het appartement of de coöperatie. Het gebruik van dit type technologie heeft verschillende voordelen. Ten eerste houdt het u en het gebouw onder controle: u hoeft er niet aan te denken om de lichten, kranen of verwarming uit te doen. Bovendien kunt u energie besparen door verschillende soorten slimme huistechnologie te installeren. Woningen die zijn uitgerust met slimme technologie kunnen het energieverbruik zelfs tot 45% verminderen.
Grote gebouwen kunnen dit realiseren door in elke unit slimme technologie te installeren:
- Slimme thermostaten kunnen het energieverbruik per kamer tot wel 20% verminderen. Merk op dat het een paar honderd dollar kost om slimme thermostaten te installeren. Afhankelijk van het type thermostaat en bedrading kan dit oplopen tot $ 1.000 per kamer.
- Automatische verlichting kan het energieverbruik tot 45% verminderen in vergelijking met normale lichtschakelaars. Nogmaals, het installeren van automatische verlichting kost ook een paar honderd dollar, maar dit hangt af van de gebruikte sensoren.
- Automatische kranen kunnen 700 liter water per jaar besparen in vergelijking met gootstenen met traditionele kranen. Het installeren van automatische kranen kost ongeveer een paar honderd dollar per spoelbak.
Begin met recyclen
Sommigen denken misschien dat het weinig doet, maar recycling biedt aanzienlijke voordelen voor het milieu, aangezien afval een probleem is in grote steden zoals New York City. Dit geeft niet alleen een vals-negatief stigma van New York als “vuile” plek, maar het zorgt er ook voor dat eigenaren van gebouwen elk jaar aanzienlijke bedragen verliezen door constant materialen te verspillen en te vervangen. Maar eigenaren kunnen geld besparen en voldoen aan de nieuwe wet door te recyclen.
Bovendien biedt recycling verschillende voordelen, zoals helpen de uitstoot van broeikasgassen te verminderen door het energieverbruik te verminderen. Het is ook goed voor de economie. Vooral in grote gebouwen bespaart recycling geld. Preciezer gezegd, condos en coöperaties kunnen tussen de $ 3.000 en $ 4.000 per jaar besparen door alleen papier te recyclen.
Bovendien is recycling vrij eenvoudig te implementeren in gebouwen. Het enige dat eigenaren van gebouwen hoeven te doen, is recyclingbakken op toegankelijke locaties in het hele gebouw plaatsen voor gebruiksgemak. Ze kunnen bakken hebben voor papieren of kartonnen dozen, maar ook voor specifieke metalen, plastic en glas. Eigenaren en besturen zouden de bewoners ook moeten uitleggen waarom recycling cruciaal is. Ze zouden zelfs beloningen of stimulansen kunnen bieden om betere recycling aan te moedigen. Bovendien kan een recyclingprogramma tussen de $ 50 en $ 150 per ton kosten, terwijl een afval-/wegwerpprogramma ergens tussen de $ 70 en $ 200 per ton kan kosten, waardoor dit een van de meest kosteneffectieve methoden is om een gebouw groener te maken.
LED-verlichting installeren
Een andere eenvoudige, maar effectieve manier voor eigenaren van gebouwen om te voldoen aan LL97 is het installeren van LED-verlichting in het hele gebouw.
LED-lampen zijn steeds populairder geworden vanwege hun energie-efficiëntie en lage CO2-voetafdruk en de installatie ervan is buitengewoon gunstig voor het milieu en gebouwen: LED-lampen verbruiken 75% minder energie dan gloeilampen en andere halogeenlampen. Niet alleen dat, maar ze verlagen ook de totale CO2-uitstoot omdat traditionele lampen ongeveer 5% van de uitstoot voor hun rekening nemen. LED-lampen hebben ook een langere levensduur, wat betekent dat gebouweigenaren geld kunnen besparen door deze lampen niet zo vaak te hoeven vervangen als traditionele verlichting, zoals gloeilampen en halogeenlampen.
Ondertussen kunnen eigenaren van gebouwen ook kiezen uit een verscheidenheid aan LED-verlichtingsopties, waaronder warme of koele lichten; LED-miniatuurlampen; LED slimme lampen; LED-gloeilampen; en meer. Het hangt allemaal af van het type lamp en wattage dat ze willen. Natuurlijk kosten LED-lampen doorgaans ongeveer $ 4 tot $ 8 per lamp, afhankelijk van het gekozen type, wat misschien iets duurder is dan traditionele lampen. Deze gebouwen zullen op de lange termijn echter veel meer geld en energie besparen.
Bespaar water
Waterverspilling is altijd een probleem geweest in de VS Miljoenen tonnen water worden elk jaar verspild door woongebouwen en bedrijven. Waterverbruik voor residentieel of commercieel gebruik vertegenwoordigt ongeveer 5% van de totale koolstofemissies van het land. Dit wordt nog erger als je je concentreert op een enkel gebied, zoals NYC: gemiddeld New York City gebruikt 1 miljard liter water per dagwat niet eens water bevat dat niet wordt gebruikt.
Nogmaals, water besparen kan gunstig zijn voor alle partijen: het helpt het milieu, bespaart geld, zorgt ervoor dat eigenaren van gebouwen zich aan de wet houden en meer. En met goed onderwijs over waterverspilling kunnen bewoners van gebouwen ook helpen om in het algemeen meer water te besparen.
Net als bij de andere strategieën zijn er verschillende manieren waarop eigenaars van NYC-gebouwen deze verandering kunnen doorvoeren. Zoals eerder vermeld, kan het installeren van automatische kranen in elke unit helpen water te besparen, omdat deze kranen worden afgesloten wanneer ze niet worden gebruikt. Een ander idee is om het bij hun bewoners te promoten door bewoners vriendelijk te vragen de kranen dicht te draaien wanneer ze niet in gebruik zijn. Evenzo zouden eigenaren van appartementen/coöperaties het voorbeeld van Californië kunnen volgen door de hoeveelheid water te beperken die door elk gebouw kan worden verbruikt.
Conclusies
Hoewel deze technieken niet volledig kunnen voldoen aan de vereisten van Local Law 97, zijn ze een zekere manier voor gebouwen om duurzamer te worden en eenvoudige en kosteneffectieve vooruitgang te boeken bij het bereiken van de doelen die door de wet zijn vastgelegd.
